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부동산 전문인 윤진의 블로그

4/16 --> 이율. 기회가 엇갈린 투자자 사례.
Purchase – 30 day conventional 1 point – 30 day lock: 30 year 4.86% 15 year 4.59% FHA/VA 4.979% 투자라하면 본인이 살 집을 구입하는 것에서부터 대형 몰 계획에 참여하는 것등 다양하게 볼 수 있겠지만 오늘은 주택구입시 벌어진 투자사례를 말씀드리겠... 
4/1--> 이율 / Case Shiller 애틀랜타 수치
April 1, 2009 Criteria: $150K loan amount, 720 credit score, full appraisal, 30 day lock 1 point- NEW LOCKS ONLY 30 year 4.5% 15 year 4.3% FHA VA 4.825% 4월 1일 이율에 어떤 일이 생겨났을까요? MBS 30-Year Conventional Relatively Unchanged FHA... 
3/16-->이율 file
Purchase – 30 day conventional 1 point – 30 day lock: 30 year 4.875% 15 year 4.563% FHA/VA 4.979% 3월 16일 이율에 어떤 일이 생겨났을까요? MBS 30-Year Conventional Relatively Unchanged FHA Programs Relatively Unchanged VA Programs Slightly Lo... 
3/1--> 이율, 텍스크레딧 . file
Purchase – 30 day rate – 1 point – conventional loans : 30 year 4.969% 15 year 4.688% FHA / VA 5.375% 3월 1일 이율에 어떤 일이 생겨났을까요? MBS 30-Year Conventional Relatively Unchanged FHA Programs Slightly Lower VA Programs Slightly Lower... 
2/16 FHA가능하세요? 아니시면, Conventional Loan은 다운페이먼트 비율높게.
각 렌더들마다 론에 대한 룰을 강화하거나, 렌더들과 연결된 인슈런스회사의 규율이 강화되었습니다. 무엇보다 다운페이먼트에 대한 부담이 크게 늘었다고 할 수 있겠지요. 집을 사는데 빚의 비율을 줄이고 어차피 집을 사는데 미리내는 금액인 다운페이먼트를... 
2/1-->이율 / 문닫는 렌더들이 늘었습니다. file
리만 브라더스 파동이 가시지도 전에, 비교적 건실한 업체로 사업을 잘 해오던 션샤인모기지가 직원들에게도 당일까지 알리지 않다가 하루만에 문을 닫은 일이 있습니다. 커다란 렌더들도 규칙들을 강화하였으니 이에 대비해서 구입계획을 세우셔야 겠습니다. ... 
1/15-->이율
12월 보다 더 많은 수의 바이어들이 마켓에서 분주하게 집을 보고 계십니다. 이율은 소폭으로 오르락내리락하지만 여전히 바이어들에게 유리하게 상대적으로 낮은 수치를 나타내고 있습니다. 20%다운페이먼트/1% 오리지네이션 피 모기지회사에 어플라이하시면 ... 
1/1-->이율 file
20%다운페이먼트/1% 오리지네이션 피 모기지회사에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 금액을 정하셨다면 동 시기에 몇개의 업체에 어플라이를 해봄으로써 더 나은 조건의 론을 구입하실 수 있고 크레딧에도 ... 
12/20--> 이율/2009 마켓전망/힘드신셀러분 숏세일을, 포클로저 꼭 피하세요.
전에 없이 이율이 낮아져서 우울한 부동산 마켓에 그나마 반가운 소식입니다. 집을 구입하시려는 바이어들은 낮아진 집값에 이율로 보는 이득을 더한다면 집값에따라 폭은 다르지만 가격에서 더 이득을 보는 셈이 됩니다. 그렇다면 기존의 집을 보유하신 분들... 
12/2-->이율, 가격하락에 활기띠는 바이어마켓 file
향후 몇 달은 가격하락이 예상되어지고 있지만, 4월쯤에는 많은 정치적, 경제적 요소들의 변수가 예상되어서 새해가 오기전에 좋은 매물을 찾고자 하는 바이어분들이 마켓에 많습니다. 꼼꼼히 살펴보고 조금은 장기적인 계획에 부합되는 주택을 선택하시길 권... 
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