계속해서 파이넨셜 정책에 대한 뉴스가 맘을 졸이게 하던 지난 두 주간 이었습니다. 정부의 개입의사 표명과 프레디와 페니의 구조조정으로 내려가던 이율이 다시 조금 올랐습니다.
지금 집 구매 결정을 하신 분들은 락업을 해두셔서 이율이득을 챙기시기를 권해드리고요,
암울한 전망들 때문에 낮은 가격으로도 집을 팔려는 셀러들의 노력 또한 커질것이라서 은행매물이나 적극적인 셀러들의
집을 구입하시기에 더 할 나위없이 좋은 시기입니다.
론을 얻는 절차가 더 까다로와 질것이라는 전망이 나오고 있는데요, 지금 좋은 이자율,모티베이트 되어있는 셀러들, 성수기인 여름을 지나선 시장등을 고려하신다면, 거주 목적으로 집을 구매하시는 분들에게 최상의 시기로 보여집니다.
*** 10월 1일 부로 FHA론에 이용시 변동될 사항들은 다음과 같습니다. ***
구입시 최소 다운페이먼트가 3%에서 3.5%로 상향이 됩니다.
클로징 코스트는 셀러가 최대 6%까지 내줄수 있습니다.
MIP는 1.5% 에서 1.175%로 상향조정되고요, 매달 보험피는 여전히 0.55% 로 변동이 없습니다.(30년프로그램시)
20%다운페이먼트/1% 오리지네이션 피
30 year 5.9%
15 year 5.7%
FHA/VA 6.4%
모기지회사에 어플라이하시면 개개인에 맞는 정확한 이율을 받으실 수있습니다. 구입을 계획하셨고 금액을 정하셨다면 동 시기에 몇개의 업체에 어플라이를 해봄으로써 더 나은 조건의 론을 구입하실 수 있고 크레딧에도 유리합니다.
9월 22일 이율에 어떤 일이 생겨났을까요? MBS 30-Year Conventional Slightly Higher Jumbo Fixed Slightly Higher FHA Programs Slightly Higher VA Programs Slightly Higher Lock Expiration Dates 30 day lock 10/22/2008 45 day lock 11/06/2008 60 day lock 11/21/2008 90 day lock 12/22/2008
몇몇 주요 이코노믹 리포트들입니다. 이것들이 마켓의 모기지 이율에 영향을 주는 것이랍니다.
Week Ending 09/26
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