좋은 은행차압매물수가 상대적으로 줄어들어있다는 것을 많은 분들이 알고 계십니다. 차압주택 보시는 분들은 론서류나 구입금액을 미리 준비하고 있어야 합니다. 경쟁이 늘 있어서 찾는 매물이 나왔을때 바로 오퍼가 가능해야하고, 오퍼 금액도 중요하지만 구입시 현금또는 자격이 좋은 바이어의 오퍼가 선택되는 점 참고하시기 바랍니다.

숏세일중에서 구입을 원하시는 분들은 구입까지 넉넉한 날짜도 있는 분들이여야하지만, 론을 얻는데도 자신감이 있는 경우여야 겠습니다. 클로징까지 날짜가 늘어질 경우, 론자격 등에서도 변수가 생길 수있기 때문입니다.

홈론의 경우 고객을 대면하는 일은 론오피서가 하지만 실제 론을 내주기위한 업무는 다른 팀이 하게 됩니다. 그 팀이 조지아가 아닌 다른 주에 있는 은행/렌더도 꽤 됩니다(바이어가 직접 만난 사람들이 아니죠...). 론작업 underwriter 가 서류들을 검토한다음 몇가지 사항을 추가로 요청해온다면 시간도 더 소요되고 차질이 생기기도 합니다. 집을 보기 시작하게 되면 그 시기에 론도 알아보시는것이 좋습니다.

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