바이어가 특정 리얼에스테이트를 구입하겠다고 셀러와 텀과 컨티션등에 합의하면서 작성하는 문서를 말합니다.

세일즈 컨트렉,어니스트머니 컨트렉, 또는 어그리먼트 퍼 세일 이라고도 하고 조지아의 경우 리얼터협회의 표준 문서를 주로 사용하고,
각 부동산 회사마다 로고와 몇몇 관련 사항을 덧붙인 문서를 이용하기도 하지만 기본적으로 변호사 들이 작성한 GAR폼 내용을 따르고 있습니다.

새집의 거래의 경우 또는 몇몇 코퍼레이트 소유의 집의 거래시 빌더 협회의 계약서나 셀러인 회사 변호사들이 작성한 계약서를 사용하기도 하는데 이때에도 기본적인 조항들은 동일하게 포함되어지고, 세세한 사항들은 따로이 포함되어져 있습니다.