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셀러들의 위한 정보

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집의 조경은 잔디와 풀들 단장함을 의미하지는 않습니다. 한걸음 한걸음 현관에 다다를때까지 보이는 모든 요소들이 최상의 상태로 보여지도록 관리해주어야 겠습니다..  이것이'커브 어필' 의 기본이 되겠습니다.  

1. 집앞도로
집앞의 도로에 쓰레기가 있어서는 좋지않을 것입니다. 필요하다면 쓸어두어야 겠습니다.

2. 소화기
집바로 앞에 설치되어져 있지 않다해도 눈에 보이는 곳에 있다면 시의 허가를 얻어서 새페인트로 잘 칠해져 있도록 해야겠습니다.

3. 보도
크랙사이로 쓰레기가 들어가 있지는 않은지 쓸어두어야 겠습니다.

4. 휀스
펜스의 페인트가 벗겨져 있는 것을 그냥 두셔서는 안됍니다. 좋은 첫인상을 위해 새페인트로 활기있어 보이게 유지해 주십시요.

5. 메일박스/ 라이트들
야외에 램프가 녹슬어 있다던지 메일박스에 일부가 색이 바래져 있다면 집의 나이가 더 들어보이게 됩니다.

6. 랜드스케이핑
단정하게 정리되어있는 쉬럽들은 기본적인 요소입니다. 돈을 많이 들이지 않더라도 이러한 조경은 아주 큰 효과를 가져옴을 기억해 주십시요. 잔디는 건강해 보이게 관리하시고 죽은 부분이 있다면 거기를 보충해서 전체적으로 싱싱한 느낌을 살려주십시요.

7. 집앞
보도들과 마찬가지로 깨끗하게 쓸어있어야 겠습니다.

8. 드라이브웨이
드라이브웨이는 두가지 면에서 신경써주셔야 합니다.
우선은 당연히 드라이브웨이의 표면의 상태입니다.
다음은 파킹해놓은 차들의 상태입니다. 왁스도 칠해져 있고 잘 관리된 차가 서있다면 훨씬 매력적으로 보여질 것입니다.
만일 차의 상태가 깨끗하지 못하다면 다른 곳에 파킹을 해두시는 것도 하나의 방법이 돼겠습니다.

9. 페인트
새페인트는 집의 가치를 끌어올리는 가장 좋은 투자가 될 것입니다. 만일 전체를 칠할 돈을 쓰고 싶지 않으시다면 집 앞면과 셔터등을 칠하십시요.

10. 사이딩
집에 비닐이나 알루미늄 사이딩 부분을 가지고 있으시다면 씻거나 새페인트를 하십시요

11.윈도우
필요한 부분이 있다면 수리하시고 새페인트로 터치업해두십시요.

12. 지붕
지붕은 아마도 집앞모습에서 젤 중요한 역할을 할 것입니다. 지붕이 아주 오래되었다면 쇼잉을 시작하기전에 미리 교체를 하시는 것이 훨씬 좋은 결과를 가져옵니다.

13. 커터/ 다운스파우트

: 나무잎들이 쌓여져 물길을 막지는 않는지, 매음새가 떨어져있는 부분은 있는지 등을 점검해두어야 합니다.

14. 현관문앞

: 집에 들어서기 전에 문을 여는 동안에도 잠시 멈추어 보게되는 공간으로 아주 중요한 느낌을 전달하는 곳이 됩니다. 


 

 

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애틀랜타 윤 진 부동산 404-519-6611

 

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